買房最關鍵的是什么?香港富豪李嘉誠說地段!

2019-08-08 13:51標簽:買房關鍵,香港富豪李嘉誠來源:西西女人網

  其實決定房產價值的因素有很多,其中地段就是最為關鍵的因素之一。小編始終記得香港富豪李嘉誠曾這樣說過這樣的話,譬如:“買房,最重要的就是看地段、地段、還是地段”,于是這樣短淺的一句話就被一直寫入房地產史冊,甚至這句話還被奉為“金科玉律”。

  那么,房屋中的地段究竟包括哪些內容呢?具體來說,指的就是房屋所處的地理位置以及周邊的配套設施。簡單的舉個例子,樓盤究竟是建在市中心,還是要建在郊區外,周邊的交通、公共設備、教育以及醫療資源等都是十分重要,小到就連是否有可口的餐廳以及AIM機。

  也許很多人會問這樣一個問題,我們建房子為什么要考慮地段?其實,不同的地段除了會給購買者帶來不同的居住體驗外,還會存在房屋價格差,而房屋的增值潛力也就不盡相同。

  畢竟,我們在購買房子后都不會只待在房子里,我們要上班、要上學、要聚會,所以要是一個在北方人在南方地區購買房子,那么便房子的地段極好,可由于南北兩邊存在較大距離因此對居住者的生活就會造成十分不便。

  而要是房屋的投資者,那么地理位置的限制就會比工作者限制更少一些了,因為這時投資者要考慮的就是房屋是否能夠出售,或者是否能夠被租出去。總而言之,如果配套設施是決定房屋的現有價值,地理以及房屋的規劃就是體現房屋未來升值的能力,因此一個核心地段就是一個熱門,你們說是吧?

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